地某商場

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美國一個羅阿諾克 (維珍尼亞州)地某商場Tanglewood Mall,鋪頭無開,搵個人睇下都無

地(某)商場Dead mall or greyfield [1])係指空置率高、交通唔方便、人流少嘅購物商場,唔知邊個係原因,邊個係結果,或者係惡性循環商場裝修老土或唔值錢,商場好似鬼域噉。呢啲商場冇出名租戶house(好似大百貨公司肯定唔會嚮度開店),業主租金收入低,保養維修都冇錢,烏煙瘴氣。

出現原因[編輯]

  1. 社會經濟衰退
  2. 附近大場,新商場爭生意,租戶退租,搬走去新地方
  3. 大租戶(百貨公司/戲院)結業,商場冇噱頭繼續生存
  4. 商場傳聞有鬼故死過人
  5. 物業管理差,治安差,臭名遠播

改善方法[編輯]

  1. 改形象發展,可能會有轉機
  2. 加設穿梭巴士,免費泊車
  3. 過時過節有明星名人表演
  4. 送大禮,大抽獎

例子[編輯]

香港[編輯]

參考[編輯]

  1. http://www.uwex.edu/CES/cced/downtowns/ltb/lets/0503ltb.html "The term Greyfield, has been coined to describe underperforming or declining shopping centers. While some analysts would only apply the term greyfield to larger regional malls, others have extended it to smaller shopping centers as well."

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