康翠臺

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康翠臺
無相
地區 東區
類型 私人參建居屋
入伙年期 1985年
樓宇座數 7
單位數目 2100
面積呎數 460 - 700 呎(ft²)
伙數 2,100
居民 唔知
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康翠臺(Greenwood Terrace)喺香港柴灣,近港鐵柴灣站,係香港島東區出名嘅大型居屋屋苑之一。

康翠臺係私人機構參建居屋計劃(第七期乙)嘅屋苑,環境清靜,距離柴灣站只係行5分鐘,部份單位可以睇到海景。地皮由新世界發展1985年起好,同埋由富城集團管理。初時喺柴灣新區計劃起10座30層嘅私人住宅,但因為考慮到當時嘅經濟情況,再加上政府推行緊私人參建居屋計劃,發展商向政府更改圖則,康翠臺改做居屋屋苑,同埋由10棟減到7棟,其餘三棟就改為另一個同期起好嘅居屋屋苑樂翠臺,但康翠臺亦係區裏面最大型嘅居屋屋苑之一。

康翠臺首次推出時發售價係HK$229,000 - HK$406,900,初初分兩期賣,但因為太多人買,所以加推第二期同期賣。單位面積係582尺至875尺,其中875尺屬於有套房嘅單位,7棟合共2100個單位。喺1997年樓市高峰期嗰陣,康翠臺尺價曾經升到6000蚊以上,尺價喺全港居屋嘅頭三位位置,當時係區內藍籌屋苑之一,但後來因為亞洲金融風暴,加上區裏面有更多新型屋苑起好,引致樓價大跌,雖然佢近柴灣站,交通方便,但亦跌近一半,而家平均尺價係4800蚊。尺價同隔籬嘅私人屋苑新翠花園相差大約100,亦係全港100大最交頭活躍嘅屋苑之一;同埋柴灣、小西灣區裏面,平均尺價最高嘅居屋屋苑。

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