國際貿易中心 (香港)
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國際貿易中心（英文：International Trade Tower），原稱豐樹中心（英文：Mapletree Bay Point）係位於牛頭角觀塘道348號嘅寫字樓項目，與海濱匯、One Bay East及香港綠景NEO大廈同期興建。大廈原為觀塘工廠大廈，Ingenhoven Architects同埋王董建築師事務設計，五洋建設承建嘅商廈，於2018年4月入伙。
全幢大廈樓高19層，總樓面約70萬平方呎。
2014年1月，豐樹產業旗下的Suntone KB （HKSAR） Limited以37.69億港元投得牛頭角恒業街商業地皮，該地皮設有禁止拆售條款。[1]當時豐樹產業預計項目會在2017年落成，但延至2018年才交付，可建樓面超過66萬方呎，同時項目亦是豐樹產業在香港首個寫字樓物業。[2]
2019年3月，私募基金太盟投資集團（PAG）以近90億元向豐樹產業購入豐樹中心全幢商廈作收租用途。總樓面約70萬平方呎，平均呎價逾1.3萬元。[3]
租戶
[編輯]因大廈單層樓面超過3萬方呎，為區內少數有大面積樓面的商廈，故獲多家大型企業承租，包括成衣及採購公司VF和共享辦公室空間WeWork等。
2017年8月，Mott MacDonald以呎租約25元租用豐樹中心3樓全層。
2018年1月，威富公司以呎租25蚊租用豐樹中心8至10樓3層，總樓面約10.5萬平方呎。同年4月，威富公司以呎租約33蚊租用豐樹中心11、12樓及15樓半層樓面，合共約9萬平方呎，卓佳集團也以呎租約30蚊租用豐樹中心5及6樓，面積合共約71,558平方呎。到同年6月，滙豐集團以呎租約35蚊租用豐樹中心17及18樓2層樓面，面積合共約7萬平方呎。[4]
攷
[編輯]- ↑ 外資攻港：淡馬錫附屬37億奪觀塘商地 互聯網檔案館嘅歸檔，歸檔日期2014年1月20號，. 東方日報，2014年1月16日
- ↑ 豐樹觀塘項目 總投資60億 互聯網檔案館嘅歸檔，歸檔日期2018年6月21號，. 蘋果日報，2014年1月17日
- ↑ 〈觀塘豐樹中心錄大手成交 外資基金購全幢〉。《經濟日報》。2019-03-01。喺2019-05-23搵到。
- ↑ 〈滙豐租觀塘豐樹中心兩層樓面 呎租高見35元〉。《經濟日報》。2018-06-07。喺2019-05-20搵到。