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湯文亮

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湯文亮FILE Tong)係香港生意人紀惠集團副主席,行政總裁。

生涯

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湯文亮後生跟過澳門賭王傅老榕、傅三夫人等人學賭技同埋賭場管理。1966年澳門發生暴動,湯文亮去香港浸會書院讀化學[1],讀咗一年就同屋企人去加拿大讀書[2]

佢學成之後返咗香港,跟姐夫廖烈正學做生意,而廖烈正本身係廖創興銀行嘅家族成員。去到1976年,佢同佢家姐廖湯慧靄、細佬湯子亮一齊創立咗紀惠集團[2]。佢名義上係集團創辦人之一不過主要營運者係佢家姐,因佢本人全職細佬,除賭技外並無其他專長,但賭輸不會介懷,如2016年判斷失誤,「爆煲」言論挑戰輸咗,笑指便輸[3],只憑家姐餘蔭先可當個掛名主席。但仍不時發表惹火言論,湯文亮2021年價跌加碼,接受傳媒訪問曾經說過「李嘉誠應該後悔」、「我嗰幾層空置率係零」,似乎對香港資產買入價及長線收租策略相當滿意,但2020年以來受房地產市場大插水,2024年,湯文亮最新在其Facebook專頁上宣布:「太多雜音,為免影響公司銷售策略,收筆一年。」,引得網民嘆,冇咗好多笑料。[4]而早年低價買入商業資產的一眾「神級投資者」,往年受惠寬鬆環境風口,物業資產起飛暴升,但若果未能在高峰期沽貨走人,終跌落神壇,因手中操作嘅中環蝕賣,也成單一樓面輸得最多紀錄保持者[5],2025年,湯家家姐、紀惠集團主席廖湯慧靄近年以24亿美金身家位列富豪榜第35位,比去年下跌10位,身家縮水9億美金(約70億港幣),湯家家族身家大幅蒸發[6]

個人榮譽

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  • 世界華商投資基金會「世界傑出華人獎」(2010年)[7]
  • 香港浸會大學榮譽大學院士(2016年)[1]
  • 佢為咗家姐,以逾7.62億元購入中環中心,2018年每方呎3.1萬元,原為中環中心拆售以來呎價最低的成交,再於2019年及2021年兩度加碼,不過呎價進一步下跌至2.95萬及2.7萬元,而佢自住、全層大裝修僅僅3年叫價2億元,2025年以1.38億元沽出,劈價大約31%[8],蝕賣多筆物業,成為全港單一樓面輸得最多記錄保持者[9]

社會公職

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  • 香港浸會大學諮議會榮譽委員(2014-2023)
  • 香港浸會大學諮議會成員(2023-現任)
  • 香港浸會大學校友會會長(2023-現任)

個人著作

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書名 著作形式 出版年 出版地 出版社
物業投資筆記(1)──逢三退一 湯文亮著 2015 香港 亮光文化有限公司
細價樓爆煲論之始末因由 湯文亮著 2015 香港 天窗出版社有限公司
細價樓爆煲論之危中有機 湯文亮著 2016 香港 天窗出版社有限公司
角動量守恆 湯文亮著 2016 香港 亮光文化有限公司
破解樓市之謎 湯文亮著 2017 香港 明報出版社有限公司
辣招如何扭曲樓市 湯文亮著 2017 香港 明報出版社有限公司
樓市逆轉勝 陸振球,湯文亮著 2019 香港 明報出版社有限公司
庶民經濟學:買樓者言 湯文亮著 2019 香港 天窗出版社有限公司
經濟午餐 湯文亮,何民傑著 2022 香港 明文出版社

政治立場同爭議

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湯文亮曾經多次發表一啲親中嘅政治觀點,有時會混雜假新聞,佢又喺中美貿易戰經常喺報紙專欄撰文力撐中國[10],呢啲亦同環繞佢嘅爭議有唔少關係。

針對《香港人權及民主法案》嘅言論

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喺2020年3月9號,美股大幅下跌,湯文亮喺個人社交網站嗰度話,係因為佩洛西為咗幫香港社運人士而推出《香港人權與民主法案》所致,結果引起網民唔少批評,而美股股價亦喺第二日反彈[11]。另外,佢又曾經喺2020年3月10號話,如果美國喺半年內實施人權法,佢就「將個file吞落肚」。去到8月7號,美國宣布制裁11名侵犯香港人權自由嘅中港官員,佢就話制裁無關人權法,叫人唔好話佢輸[10][12],於是佢從此得到「快勞湯」嘅名稱 (「快勞」即係英文「file」嘅港式粵語讀法)。

否認新疆維吾爾族人人權問題

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喺2021年3月29號,佢喺地產資訊網發表文章,否認新疆維吾爾族人種族滅絕問題,又話佢哋喺棉花田工作全部都係自願,唔係被逼奴役,歐美政府話幫佢哋其實係害咗佢哋。佢仲話,美國搵唔到證據證明新疆維吾爾族人種族滅絕嘅問題[13]

發佈17萬BNO移英港人回流假新聞

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喺北京未經香港人同意強行訂立《港版國安法》之後,英國政府推出咗BNO簽證幫助香港人。湯文亮喺2023年4月發佈假新聞,話有17萬香港人攞住簽證之後回流,但之後被事實查核實驗室嘅人查證講法唔正確[14]

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  1. 1 2 港浸會大學 – 湯文亮 (繁體中文)。香港浸會大學原著喺2021年4月20號歸檔。喺2021年4月20號搵到
  2. 1 2 文亮傳網 (美國英文)。喺2021-04-02搵到
  3. 產新聞及樓市分析 | 地產站 Property Stationps.hket.com。喺2026-01-06搵到
  4. 香港財經時報 (2024-11-20)。文亮:為免影響公司銷售策略 收筆一年!網民:冇咗好多笑料港財經時報 HKBT (香港中文)。喺2026-01-06搵到
  5. 李明珠 (2025-05-21)。惠湯文亮第一滴血!腰斬五成賣中環地舖 曾指睇好中環街市活化港01 (香港中文)。喺2026-01-06搵到
  6. 李煥好 (2025-12-22)。價5.2億無人吼!紀惠終四成 赤柱灘道豪宅3.1億走貨港01 (香港中文)。喺2026-01-06搵到
  7. 屆得獎名單 (繁體中文)。世界傑出華人獎原著喺2020年2月17號歸檔。喺2021年4月20號搵到
  8. 蔡偉南 (2025-04-19)。文亮中環中心接火棒、硬食回力鏢 家姐身家縮水四成|財經解密港01 (香港中文)。喺2026-01-06搵到
  9. 文亮爆7.6億買中環中心全層真相 姐唔想個牙醫被逼遷 - 香港文匯報paper.wenweipo.com。喺2026-01-06搵到
  10. 1 2 大院士湯文亮曾諾若美國實施人權法則個file吞落肚 疑走數兼Del post| 港語學︱浸大山神 (臺灣中文)。2020-08-08。喺2021-04-02搵到
  11. 股大跌 紀惠CEO湯文亮:因通過香港人權及民主法案 | 立場報道 | 立場新聞場新聞 Stand News (英文)。原著喺2021-01-19歸檔。喺2021-04-02搵到
  12. 無輸民要求找數file 湯文亮:制裁無關人權法 | 蘋果日報Apple Daily 蘋果日報 (香港中文)。原著喺2021-01-31歸檔。喺2021-04-02搵到
  13. 國幾時會用人權法制裁香港人 - 湯文亮www.property.hk。喺2021-04-02搵到
  14. 17萬BNO移英港人回流英官方數據證說法不可能成立|Factcheck LabFactcheck Lab 事實查核實驗室 (香港中文)。2023-04-30。喺2023-05-10搵到