私人貸款

私人貸款（Personal Loan）係銀行、財務公司等借錢畀個人貸款，咁係相對於公司貸款嚟講，私人貸款債務承擔喺借貸人。私人貸款可分有抵押與無抵押嘅貸款，以個人名義借錢，有抵押嘅私人貸款主要係樓宇按揭同埋汽車貸款, 無抵押嘅貸款亦係大眾統稱嘅私人貸款 (P Loan)，私人無抵押貸款大致可分類: 業主私人貸款、結餘轉戶、循環貸款、無文件證明貸款、裝修貸款等等，比較各款私人貸款(P Loan)嘅好處，其實就要睇借錢目的同埋自身條件去一定選擇。

業主私人貸款

借貸人一定係業主，擁有物業全部或部份業權，一般情況係借貸人想借大額資金去周轉，但沒有入息證明，佢地噈選擇將層樓去財務公司申請無抵押嘅業主私人貸款。業主私人貸款借到嘅錢比較多，貸款好彈性，貸款金額由數萬至100百萬。借貸人可以利用業主貸款填補按揭成數嘅差額，業主貸款唔需登記田土廳，避免被銀行Call Loan或者加息，以物業套現資金幫助業務轉型或為裝修貸款選擇，業主貸款仲可用嚟投資丶清卡數丶資金周轉等等。一舉多得！根據經濟日報『鏡･貸與借』- 『7個申請「業主貸款」無抵押貸款的用途，業主私人貸款一文解析』文章中，作者黃漢強博士 (Dr. Victor Wong) 指出7個貸款用途同埋好處，借貸人點樣善用業主貸款解決資金嘅問題。

1. 壓力測試唔通過，可利用無抵押業主貸款填補按揭成數嘅差額。
2. 利用業主貸款助結餘轉戶清卡數，改善財務狀況。
3. 業主貸款利息低，協助中小企業務套現資金或資金周轉。
4. 業主貸款成數高，及時捕捉投資嘅最佳時機。
5. 無抵押業主貸款唔需登記田土廳，避免被銀行Call Loan或加息。
6. 綠置居/居屋及公屋業主也可以申請業主貸款，作為裝修資金。
7. 業主貸款還款期長達10年，分擔業務轉型及擴展嘅資金壓力。

結餘轉戶貸款

結餘轉戶 (Loan consolidation) 呢款貸款產品，銀行及財務公司都有提供，結餘轉戶貸款能集中整合長久積下嘅卡數或其他金融機構嘅欠債，可以幫你解決眼前嘅財務需要，提供一個妥善和周詳嘅方法去梳理一下每月嘅還款壓力。債務集中整合後，唔止節省利息開支，亦唔需再以min pay還款，甚至出現逾期還款等情況，有效解決捱貴息、個人TU評級受影響和蠶食個人嘅授信等級問題。一向都深受客戶喜歡。

真偽結餘轉戶貸款

喺2022年中，市場上出現偽裝嘅結餘轉戶貸款，究竟點樣分辨真假結餘轉戶貸款？ 避免蒙受不必要嘅金錢損失? 根據經濟日報報導受騙人向不法財務公司申請結餘轉戶貸款，申請過程與正常嘅金融機構無異，財務機構同樣批核一筆相同擬結負債嘅所需金額; 其呃客手法就係無即時結清當事人原有負債。 貸出嘅結餘轉戶貸款仍留置喺財務機構帳戶中，只係幫貸款人每月償還各項原有債務。

喺香港，因為借款人信貸評級差，又急要錢周轉，都會向信貸公司借錢，畢竟借貸行業係好壞參差，當貸款要搵財務公司時，必須要知道點樣分別財務公司嘅規模，建議可選擇一D信任度較高嘅財務公司

資料來源

1. ^ 私人貸款定義，香港投委會，報導日期2019年12月12日。
2. ^經濟日報主持嘅『鏡･貸與借』貸款專欄，由黃漢強博士主持，分析多款貸款嘅利弊。
3. ^『7個申請「業主貸款」無抵押貸款嘅用途，業主私人貸款一文解析』，作者黃漢強博士 (Dr. Victor Wong)，現職Tiptop鼎豐信貸有限公司行政總裁。經濟日報，報導日期2022年6月29日。
4. ^ 黃漢強博士 (Dr. Victor Wong)，第十七屆世界傑出華人，30 年來歷任多間知名銀行和金融機構管理層職位，學貫中西包括美國檀香山大學金融管理學博士、英國李斯特城工商管理碩士、香港公開大學法律文憑、北京清華大學中國商貿法律證書、證券及投資學會資深會員、香港理工大學企業發展院總裁協會院士，公職包括香港持牌放債人公會創會委員、香港亞洲青年協會名譽會長、亞太區 2020 年金融企業家。
5. 結餘轉戶定義，環聯，報導日期2022年1月17日。
6. ^ 如何分辨財務公司的規模影片，詳情分析不良信貸公司嘅特徵，經濟日報，報導日期2022年8月19日。
7. ^ 超卓信任信貸企業大獎 東方日報，報導日期2022年2月18日。

外部連結

經濟日報『鏡･貸與借』