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地踎商場

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美國一個羅阿諾克 (維珍尼亞州)地踎商場Tanglewood Mall,舖頭無開,搵個人睇下都無

地踎商場,又叫死場(英文:Dead mall或者greyfield[1])係指空置率高、交通唔方便、人流少嘅購物商場,唔知邊個係原因,邊個係結果,或者係惡性循環,商場裝修老土或唔值錢,商場好似鬼域噉。呢啲商場冇出名租戶house(好似大百貨公司肯定唔會嚮度開店),業主租金收入低,保養、維修都冇錢,烏煙瘴氣。

出現原因

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  1. 社會經濟衰退
  2. 附近大場,新商場爭生意,租戶退租,搬走去新地方
  3. 大租戶(百貨公司/戲院)結業,商場冇噱頭繼續生存
  4. 商場傳聞有鬼故死過人
  5. 物業管理差,治安差,臭名遠播

改善方法

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  1. 改形象發展,可能會有轉機
  2. 加設穿梭巴士,免費泊車
  3. 過時過節有明星名人表演
  4. 送大禮,大抽獎

香港

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主要集中喺北角、銅鑼灣、尖東、紅磡、土瓜灣、旺角、九龍城、荃灣

終極死場

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冷清死場

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中國大陸

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美國

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美國已有唔少商場幾乎成為地踎商場,並冇主要商家支持(通常係大型百貨公司),一啲小型店舖因此好難經營落去,商戶租金收入冇辦法再令商場進行公共設施保養同維修。

美國有一個出名嘅地踎商場係位於伊利諾斯州哈維市迪西廣場購物中心英文Dixie Square Mall。喺電影《福祿雙霸天》入面,汽車追逐嘅場面就係喺購物中心內部拍攝。電影拍攝完之後,商場就隨即關閉。喺拍攝期間,導演將商場重新粉飾,務求令觀眾以為商場仍然繼續營業緊。

參考

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  1. http://www.uwex.edu/CES/cced/downtowns/ltb/lets/0503ltb.html 互聯網檔案館歸檔,歸檔日期2009年5月26號,. "The term Greyfield, has been coined to describe underperforming or declining shopping centers. While some analysts would only apply the term greyfield to larger regional malls, others have extended it to smaller shopping centers as well."
  2. 化壽屍.一角新時代廣場廿年冇裝修 拍完電影變死場?港01。2017-03-27。
  3. 都廣場接連現銀主舖  劏場變死場 舖位四折拍賣果日報。2016-04-18。原著喺2016-08-26歸檔。喺2017-08-04搵到 {{cite news}}: Unknown parameter |dead-url= ignored (|url-status= suggested) (help)
  4. 場探險之都小業主收舖中伏 變身大衛抗爭自救港01。2017-05-15。
  5. 典死場.一灣海濱廣場空置四年 開業時擁多個全港第一!港01。2017-03-24。原著喺2017-10-04歸檔。喺2017-08-04搵到 {{cite news}}: Unknown parameter |dead-url= ignored (|url-status= suggested) (help)
  6. 市特攻隊:揭銅鑼廣場死因之謎 發展商1蚊租 淪垃圾場 十室九空果日報。2007-02-26。原著喺2016-03-04歸檔。喺2017-08-04搵到 {{cite news}}: Unknown parameter |dead-url= ignored (|url-status= suggested) (help)
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  9. 9.0 9.1 護運頭塘商戶展出賣八商場 新業主無心經營淪死城港01。2016-09-09。
  10. 門劏場舖勁蝕177萬 兩年前貴絕新界 今貶值逾七成果日報。2016-12-24。原著喺2017-08-04歸檔。喺2017-08-04搵到 {{cite news}}: Unknown parameter |dead-url= ignored (|url-status= suggested) (help)

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