地踎商場
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地踎商場,又叫死場(英文:Dead mall或者greyfield[1])係指空置率高、交通唔方便、人流少嘅購物商場,唔知邊個係原因,邊個係結果,或者係惡性循環,商場裝修老土或唔值錢,商場好似鬼域噉。呢啲商場冇出名租戶house(好似大百貨公司肯定唔會嚮度開店),業主租金收入低,保養、維修都冇錢,烏煙瘴氣。
出現原因
[編輯]改善方法
[編輯]香港
[編輯]主要集中喺北角、銅鑼灣、尖東、紅磡、土瓜灣、旺角、九龍城、荃灣
終極死場
[編輯]- 北角富利來商場
- 北角城市花園商場地庫城市金庫
- 北角新時代廣場,更曾經用過嚟拍攝電影《生化壽屍》[2]'
- 尖沙咀首都廣場[3]
- 尖東尖東堡
- 觀塘觀塘碼頭廣場
- 旺角東京銀座/砵蘭180+商場1樓
- 深水埗深之都3樓[4]
- 北角七海商業中心地庫、1樓、2樓
- 油麻地佐敦廣場(已關閉)
- 荃灣海濱廣場,更曾經用過嚟拍攝電影《怒火》[5](已關閉)
冷清死場
[編輯]- 銅鑼灣銅鑼廣場[6]
- 銅鑼灣銅鑼坊
- 北角華匯中心
- 北角國賓商場
- 北角康威商場
- 北角皇都商場
- 尖東永安廣場
- 尖東南洋中心
- 尖東半島中心
- 尖東新文華中心
- 尖東好時中心
- 尖東安達中心
- 尖東港晶中心
- 尖東東海商業中心
- 尖東幸福中心
- 尖東冠華中心
- 尖沙咀新世界中心同埋名店城(已重建)
- 尖沙咀重慶站購物商場
- 尖沙咀港景匯商場
- 旺角W商場
- 旺角先達廣場2樓
- 旺角潮流特區
- 旺角銀城廣場
- 土瓜灣翔龍灣廣場
- 土瓜灣德信商場
- 紅磡昇御商場
- 紅磡廣場
- 紅磡置富都會商場
- 紅磡漁人碼頭商場
- 九龍城龍珠商場
- 九龍城金慧商場
- 九龍城廣場(2003年至2006年)
- 黃大仙天馬苑商場
- 黃大仙新蒲崗廣場
- 觀塘裕民中心商場1樓裕民薈
- 觀塘The Millennity
- 深水埗華麗廣場
- 長沙灣天悅廣場
- 葵芳葵芳匯商場
- 荃灣花園商場
- 荃灣如心廣場商場(至2013年)
- 荃灣地皇廣場[7]
- 荃灣荃立方[7]
- 荃灣灣景廣場(約莫由2009年至2012年10月AEON百貨開業為止)
- 沙田娛樂城
- 將軍澳慧安商場1樓
- 將軍澳翠林新城[8][9]
- 上水天平邨商場[9] (直到街市被翻新並喺2019年開放)
- 屯門壹號總站[10]
- 大埔大日子
- 元朗又一新城
- 元朗同益商場
- 新田購物城(已拆卸)
中國大陸
[編輯]美國
[編輯]喺美國已有唔少商場幾乎成為地踎商場,並冇主要商家支持(通常係大型百貨公司),一啲小型店舖因此好難經營落去,商戶租金收入冇辦法再令商場進行公共設施保養同維修。
美國有一個出名嘅地踎商場係位於伊利諾斯州哈維市嘅迪西廣場購物中心。喺電影《福祿雙霸天》入面,汽車追逐嘅場面就係喺購物中心內部拍攝。電影拍攝完之後,商場就隨即關閉。喺拍攝期間,導演將商場重新粉飾,務求令觀眾以為商場仍然繼續營業緊。
參考
[編輯]- ↑ http://www.uwex.edu/CES/cced/downtowns/ltb/lets/0503ltb.html 互聯網檔案館嘅歸檔,歸檔日期2009年5月26號,. "The term Greyfield, has been coined to describe underperforming or declining shopping centers. While some analysts would only apply the term greyfield to larger regional malls, others have extended it to smaller shopping centers as well."
- ↑ 〈【生化壽屍.一】北角新時代廣場廿年冇裝修 拍完電影變死場?〉。《香港01》。2017-03-27。
- ↑ 〈首都廣場接連現銀主舖 劏場變死場 舖位四折拍賣〉。《蘋果日報》。2016-04-18。原著喺2016-08-26歸檔。喺2017-08-04搵到。
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suggested) (help) - ↑ 〈【死場探險】深之都(一):小業主收舖中伏 變身大衛抗爭自救〉。《香港01》。2017-05-15。
- ↑ 〈【經典死場.一】荃灣海濱廣場空置四年 開業時擁多個全港第一!〉。《香港01》。2017-03-24。原著喺2017-10-04歸檔。喺2017-08-04搵到。
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suggested) (help) - ↑ 〈樓市特攻隊:揭銅鑼廣場死因之謎 發展商1蚊租 淪垃圾場 十室九空〉。《蘋果日報》。2007-02-26。原著喺2016-03-04歸檔。喺2017-08-04搵到。
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suggested) (help) - ↑ 7.0 7.1 〈【死場探險】深之都(二):決戰千億大狀 官司和解廢都復活〉。《香港01》。2017-05-15。
- ↑ 〈【領展2.0】被領展賣掉的商場 邨民:再唔醒 將現興民邨翻版〉。《香港01》。2017-05-14。
- ↑ 9.0 9.1 〈【守護運頭塘商戶】領展出賣八商場 新業主無心經營淪死城〉。《香港01》。2016-09-09。
- ↑ 〈屯門劏場舖勁蝕177萬 兩年前貴絕新界 今貶值逾七成〉。《蘋果日報》。2016-12-24。原著喺2017-08-04歸檔。喺2017-08-04搵到。
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