港島南岸
港島南岸（英文：THE SOUTHSIDE），係香港大型發展項目，喺香港島南區黃竹坑香葉道11號，起喺港鐵黃竹坑站上蓋[1]。項目由港鐵公司策劃，每期由唔同發展商興建，係一個結合住宅同商場嘅鐵路上蓋綜合發展計劃。項目前身係黃竹坑邨。
住宅部分
[編輯]第一期：晉環
[編輯]晉環（第一期項目）佔地約1.1公頃（約11.84萬方呎），可以起兩幢住宅大廈，提供大約800伙，樓面面積約57.7萬方呎，預計2022年落成。2017年2月28號，港鐵公佈路勁基建同平安不動產（中國平安子公司）資本合組嘅中資財團怡騰投資有限公司以補地價金額超過46.84億，每方呎約8,119蚊，分紅比例固定為35%攞到項目。港鐵同路勁基建用保密做理由，拒絕透露地價[2]。到2020年11月中，發展商正式就呢個項目註冊「晉環」同「South Land」商標，為開售做預先準備[3]。
第二期
[編輯]第二期地盤面積約9.26萬方呎，鄰近香港仔南朗山道，喺第一期隔離。項目樓面約49.3萬方呎，可以起兩座25層同30層住宅樓宇，提供約600個住宅單位，估計2023年落成[4]。
2017年11月頭收到37份意向書，截標時合共收到10份標書。2017年12月5號，港鐵公佈嘉里建設同信和置業各佔50%股權嘅合資公司High Crown Holdings Limited，以補地價約52.1億元，以項目可以起到樓面面積約49.3萬方呎計算，每方呎樓面補地價約10,576蚊，分紅比例固定係30%，成功投到港鐵黃竹坑站第二期發展項目，補地價約52.1億[5]。
商場
[編輯]商場命名做THE SOUTHSIDE，樓高5層佔地51萬平方呎，設有大約150間商戶，亦設有提供235個泊車位，預計2023年落成[6]。場內設計會以高雅同大自然柔同色系做主調，商場入口設有1.4萬平方呎嘅公共休憩空間，而場內有唔少喺3,000平方呎嘅表演場地。港鐵計劃引入唔同類型嘅商戶，如娛樂同大型綜合超市等，並引入智能科技[7]。
附近地方
[編輯]- 南朗山道熟食市場
- 包玉剛游泳池
- 新會商會陳白沙紀念中學
- 新加坡國際學校（香港）
- 安貧小姊妹會聖瑪利安老院
- 香港警察學院
- One Island South
- 黃竹坑遊樂場
參考
[編輯]- ↑ 〈【全新商場】港島南區人等到頸都長 黃竹坑站上蓋項目定名港島南岸 南區最大商場The SOUTHSIDE 2023年開幕〉。香港經濟日報。2021-01-22。喺2021-01-23搵到。
- ↑ 〈港地皮連下兩城 路勁：陸續有來 與港鐵合作多 單偉豹豪言比得上本地薑〉。《明報》。2017-03-20。喺2021-01-21搵到。
- ↑ 〈黃竹坑站1期料命名為晉環South Land 發展商搶先註冊中英文商標 連簡體版都準備好〉。《香港經濟日報》。2020-11-16。喺2021-01-21搵到。
- ↑ 〈信置等黃竹坑站2期批建2幢25層及30層高住宅〉。on.cc。2020-02-14。喺2021-01-21搵到。
- ↑ 黃靜薇 (2017-12-05)。〈港鐵黃竹坑站2期 信置夥嘉里中標 補地價逾52億〉。《香港01》。喺2021-01-21搵到。
- ↑ 〈黃竹坑站上蓋物業發展 命名為「港島南岸」〉。《明報》。2021-01-21。喺2021-01-23搵到。
- ↑ 〈【港島南岸】港鐵黃竹坑站商場THE SOUTHSIDE 51萬呎料2023年落成〉。《香港經濟日報》。2021-01-21。喺2021-01-21搵到。