港島南岸

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港島南岸英文THE SOUTHSIDE),係香港大型發展項目,喺香港島南區黃竹坑香葉道11號,起喺港鐵黃竹坑站上蓋[1]。項目由港鐵公司策劃,每期由唔同發展商興建,係一個結合住宅商場嘅鐵路上蓋綜合發展計劃。項目前身係黃竹坑邨

住宅部分[編輯]

第一期:晉環[編輯]

晉環(第一期項目)佔地約1.1公頃(約11.84萬方呎),可以起兩幢住宅大廈,提供大約800伙,樓面面積約57.7萬方呎,預計2022年落成。2017年2月28號,港鐵公佈路勁基建同平安不動產(中國平安子公司)資本合組嘅中資財團怡騰投資有限公司以補地價金額超過46.84億,每方呎約8,119蚊,分紅比例固定為35%攞到項目。港鐵同路勁基建用保密做理由,拒絕透露地價[2]。到2020年11月中,發展商正式就呢個項目註冊「晉環」同「South Land」商標,為開售做預先準備[3]

第二期[編輯]

第二期地盤面積約9.26萬方呎,鄰近香港仔南朗山道,喺第一期隔離。項目樓面約49.3萬方呎,可以起兩座25層同30層住宅樓宇,提供約600個住宅單位,估計2023年落成[4]

2017年11月頭收到37份意向書,截標時合共收到10份標書。2017年12月5號,港鐵公佈嘉里建設信和置業各佔50%股權嘅合資公司High Crown Holdings Limited,以補地價約52.1億元,以項目可以起到樓面面積約49.3萬方呎計算,每方呎樓面補地價約10,576蚊,分紅比例固定係30%,成功投到港鐵黃竹坑站第二期發展項目,補地價約52.1億[5]

商場[編輯]

商場命名做THE SOUTHSIDE,樓高5層佔地51萬平方呎,設有大約150間商戶,亦設有提供235個泊車位,預計2023年落成[6]。場內設計會以高雅同大自然柔同色系做主調,商場入口設有1.4萬平方呎嘅公共休憩空間,而場內有唔少喺3,000平方呎嘅表演場地。港鐵計劃引入唔同類型嘅商戶,如娛樂同大型綜合超市等,並引入智能科技[7]

附近地方[編輯]

參考[編輯]

  1. 新商場島南區人等到頸都長 黃竹坑站上蓋項目定名港島南岸 南區最大商場The SOUTHSIDE 2023年開幕. 香港經濟日報. 2021-01-22. 喺2021-01-23搵到.
  2. 地皮連下兩城 路勁:陸續有來 與港鐵合作多 單偉豹豪言比得上本地薑. . 2017-03-20. 喺2021-01-21搵到.
  3. 竹坑站1期料命名為晉環South Land 發展商搶先註冊中英文商標 連簡體版都準備好. . 2020-11-16. 喺2021-01-21搵到.
  4. 置等黃竹坑站2期批建2幢25層及30層高住宅. on.cc. 2020-02-14. 喺2021-01-21搵到.
  5. 黃靜薇 (2017-12-05). 鐵黃竹坑站2期 信置夥嘉里中標 補地價逾52億. 港01. 喺2021-01-21搵到.
  6. 竹坑站上蓋物業發展 命名為島南岸. . 2021-01-21. 喺2021-01-23搵到.
  7. 島南岸鐵黃竹坑站商場THE SOUTHSIDE 51萬呎料2023年落成. . 2021-01-21. 喺2021-01-21搵到.

連出去[編輯]