蘇屋邨

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蘇屋邨
So Uk Estate building, Hong Kong.jpg
地區 深水埗區
類型 租住屋邨
入伙年期 1960
樓宇座數 16
單位數目 5316
面積呎數 210 - 528 呎(ft²)
伙數 5300
居民 15200
網站

蘇屋邨(So Uk Estate)喺香港深水埗區長沙灣保安道,係屋宇建設委員會發展嘅第三個屋邨。喺起之前,呢度曾經係一大片農地同埋一處叫做「蘇屋」嘅寮屋區。蘇屋邨範圍佔地十九英畝,係當時遠東大型嘅住宅發展計劃之一。

各座落成/拆嘅日期同簡介[編輯]

蘇屋邨共有16座住宅大廈,分五期起,但就分兩期拆。 (括號內嘅英文字母係計劃中嘅座號)

蘇屋邨提供咗5,311個住宅單位,而計劃中嘅可容人口為約31,600人。

  • 第一期:

杜鵑樓(S)、海棠樓(T)及茶花樓(U)三座大廈於1959年6月接受申請,1961年入伙,提供1,768個四至十一人房嘅唔同大細類型單位,喺2013年2月拆樓。

  • 第二期:

百合樓(P)、彩雀樓(Q)及荷花樓(R)三座大廈於1959年8月接受申請,1961年入伙,提供729個六至九人房(主要係八人房)嘅較大型單位,喺2013年2月拆樓。

  • 第三期:

楓林樓(E)、丁香樓(F)、金松樓(G)、綠柳樓(H)及櫻桃樓(I)五座大廈於1959年5月接受申請,1961年4月入伙,提供1,030個可容五及七人嘅中小型單位。這五座大廈更係香港首批「Y」型設計嘅公屋大廈。佢哋已經喺2010年3月5號拆樓。

  • 第四期:

劍蘭樓(M)一座大廈於1960年9月接受申請,1962年入伙,提供174個六人及八人房(主要係八人房)嘅較大型單位。佢哋已經喺2010年3月5號拆樓。

  • 第五期:

牡丹樓(A)、蘭花樓(B)、壽菊樓(C)及石竹樓(D)四座大廈喺1961年3月接受申請,並於1963年入伙,提供1,610個主要係六人房嘅中型單位,佢哋已經喺2010年3月5號拆樓。

背景[編輯]

屋建會對蘇屋邨嘅總投資額係五千萬港元。

蘇屋邨嘅地盤平整工程喺1957年初展開,並於1958年4月完成。當中由徙置事務處先遷拆十九間木屋,安置共二百二十二名居民,並於稍後時間清拆另外六十間木屋及安置共八百名居民。

整個蘇屋邨由曾經設計北角邨嘅甘洺建築師樓(Eric Cumine)負責整體規劃。而四間建築公司就負責唔同期數嘅設計,所以每期嘅設計風格都係截然不同,並順住山勢由南至北而建,使唔同期數嘅樓宇錯落有序咁分佈喺唔同高度嘅平台上。

咁嘅設計令大部分座數嘅單位都可以向南及睇到海景,並為住宅單位提供充足嘅光線及空氣,呢道重提供咗大量嘅室外及有蓋休憩空間,以及喺P、Q及R座地下及一樓提供兩間設有24個課室嘅官立小學,呢兩間小學嘅業權由政府向屋建會買,以紓緩屋建會嘅投資負擔。

蘇屋邨嘅海水沖廁系統海水泵房位於長沙灣海濱,海水供水管則沿興華街抽上海拔二百八十米高嘅大埔道對上嘅水務署海水配水庫,再分配畀蘇屋邨嘅用戶。

基本上蘇屋邨嘅分配住房嘅目標,係要達至提供相當闊嘅租金等級,可行嘅話,面積相同嘅單位按唔同嘅舒適程度及位置來訂定唔同級別嘅租金,位於較上部份嘅單位租金會較貴。最初委員會希望把單位分兩大類,其中一類係同北角邨差唔多,係附有梗房嘅單位設計;餘下嘅百份之七十五就係設計水準較低嘅無梗房單位。後來因要進一步減低興建成本,令大部份單位取消咗梗房設計,只有杜鵑樓嘅最大型單位(即13、14、31、32、43、44、61、62、73及74號室)至附有一個大梗房及兩個露台。

1973年4月1號,香港房屋委員會成立,蘇屋邨改咗由佢管理。

拆樓原因[編輯]

1988年,房委會搞整體重建計劃,一直都冇將蘇屋邨列入重建計劃。直至2000年開始,陸續有居民投訴佢嘅大廈狀況唔好,有幾座大廈嘅走廊更要用鋼架支撐。房委會喺2005年9月為當時九個冇被列入重建計劃嘅高齡屋邨進行全面結構勘察。結構勘察結果顯示,雖然蘇屋邨各座大廈嘅結構都安全,但由於樓齡較高,加上環境因素影響,樓宇結構狀況日見惡化,必須進行一連串大規模嘅修補工程,加強大廈嘅結構安全。但如果要延續該邨各大廈十五年嘅使用期,則必須喺唔同嘅地方進行最少十八個月嘅維修,經考慮樓宇嘅整頓狀況、所需改善工程嘅規模及對住戶嘅影響,房委會分別喺2006年3月30號同2008年2月20號決定分兩期拆蘇屋邨上高嗰十座同下低嗰六座。

第一期(2010年3月)拆咗喺較高平台上嘅十幢樓(即牡丹樓、蘭花樓、壽菊樓、石竹樓、劍蘭樓、楓林樓、丁香樓、金松樓、綠柳樓同櫻桃樓),調遷工作已經喺2009年8月完成。第二期(2013年中)拆埋其他山腳六座樓(百合樓、彩雀樓、荷花樓、杜鵑樓、海棠樓同茶花樓)。居民搬去長沙灣工廠大廈重建項目(而家元州邨第五期)、元州邨第二同第四期。

2010年1月29日晏晝1點44分,馬頭涌冧樓,本來有人呻話住遠啲,不如搬唻蘇屋邨。但係政府一早諗住2010年拆咗上面嗰十幢樓,冇辦法之下先住住石籬邨10座同11座。

特色[編輯]

有四五十年歷史嘅蘇屋邨,曾經有唔少名人同公眾人物住過。歌神許冠傑同埋兄弟許冠文同埋許冠英等,少年時喺蘇屋邨住。除此之外,樂隊Beyond嘅成員黃家駒同細佬黃家強,亦曾經係蘇屋邨居民。其他住過蘇屋邨嘅藝人包括蔡楓華伍衛國謝天華、甘草演員周吉嘅仔周啟生,同移民過加拿大林嘉華等。

出面網頁[編輯]