香港地產發展史

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香港地產發展史係有關香港地產市場香港建築嘅發展歷史

簡史[編輯]

嚮以前香港係個漁港,當地主要只有香港原居民客家人,做農夫同埋捉魚過活,即係小農社會,間屋一層樓,自己起嘅。到港英政府開始,經濟發展都比澳門慢起步。香港第一次地皮拍賣都嚮澳門搞。呢啲官地拍賣,指定買家要幾年內嚮地皮上面起樓發展,如果唔係就俾政府沒收返塊地。所以經過幾次拍賣,香港北岸維多利亞港處,包括中環灣仔區就咁出現咗好多早期洋樓。又因為維多利亞城計劃,唐人上環西環發展唐樓聚居,而半山區太平山山頂由洋人佔領。

香港地產發展史曾經遇過1949年中國人大量湧入,出現好多木屋板間房嘅年代。本來香港政府係以積極不干預去對付香港呢個自由經濟市場。不過因為鼠疫風災石硤尾大火呢啲事,政府先出手有公屋居屋政策。又因為香港係殖民地英國國會認為港英應該食自己,港英冇錢要自己諗辦法。香港乜都冇,地少人多,所以就想到多次填海賣地,成為香港公共財政主要來源,因為噉香港高地價政策係必然嘅。1997年之後董建華主張「8萬5政策中文8萬5政策」,令樓價大幅下跌。

現況[編輯]

睇埋[編輯]

參考材料[編輯]